2 Impasse Jean Gabin, 34490 Lignan-sur-Orb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 743 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 1.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Jean Gabin, 34490 Lignan-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Lignan-sur-Orb.
1 niveau - 4 logements - 706 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0164 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lignan-Sur-Orb - P. De Coubertin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Jean Gabin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Jean Gabin dans son marché local
Prix du 2 Impasse Jean Gabin par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 743 €/m², le 2 Impasse Jean Gabin se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Jean Gabin par rapport à Lignan-sur-Orb et à Hérault
À Lignan-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Jean Gabin se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Lignan-sur-Orb et -13.28 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-sur-Orb a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 150 € au 2 Impasse Jean Gabin à Lignan-sur-Orb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 714 € si le professionnel les prend en charge.
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