1 Impasse Marcel Gayraud, 34490 Lignan-sur-Orb
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Marcel Gayraud, affiche un prix moyen de 2 181 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°35 et de n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Marcel Gayraud, 34490 Lignan-sur-Orb
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lignan-sur-Orb.
1 niveau - 248 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Marcel Gayraud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Marcel Gayraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Marcel Gayraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Marcel Gayraud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marcel Gayraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Marcel Gayraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Marcel Gayraud dans son marché local
Prix du 1 Impasse Marcel Gayraud par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel Gayraud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 181 €/m², le 1 Impasse Marcel Gayraud se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Marcel Gayraud par rapport à Lignan-sur-Orb et à Hérault
À Lignan-sur-Orb, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Marcel Gayraud se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de Lignan-sur-Orb et -31.05 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lignan-sur-Orb a baissé de 7.52 % sur 1 an et baissé de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au premier semestre 2020 à 2 749 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 607 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 050 € au 1 Impasse Marcel Gayraud à Lignan-sur-Orb, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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