13 Avenue Joseph Railhac, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Joseph Railhac, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Joseph Railhac, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Parc Municipal à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 267 mètres
- - Collège Paul Dardé à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 230 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 235 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Joseph Railhac
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Joseph Railhac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Joseph Railhac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Joseph Railhac, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Joseph Railhac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Joseph Railhac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Joseph Railhac dans son marché local
Prix du 13 Avenue Joseph Railhac par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Railhac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 597 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 13 Avenue Joseph Railhac se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Joseph Railhac par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Joseph Railhac se situe 20.35 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -17.74 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 13 Avenue Joseph Railhac à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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