4 bis Boulevard Jean Jaures, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Boulevard Jean Jaures, affiche un prix moyen de 785 €/m², inférieur de 14.02 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Boulevard Jean Jaures, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 615 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 476 mètres
- - Collège Paul Dardé à 902 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 468 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 172 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 93 mètres
Ventes au 4 bis Boulevard Jean Jaures
Une vente a été recensée au 4 bis Boulevard Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Boulevard Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Boulevard Jean Jaures, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Boulevard Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Boulevard Jean Jaures dans son marché local
Prix du 4 bis Boulevard Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 785 €/m², le 4 bis Boulevard Jean Jaures se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Boulevard Jean Jaures par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Boulevard Jean Jaures se situe 20.39 % en dessous de la moyenne de Lodève et 70.12 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Boulevard Jean Jaures à Lodève
Le loyer moyen estimé au 4 bis Boulevard Jean Jaures est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
