55 Chemin des Roucans, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin des Roucans, affiche un prix moyen de 2 131 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°45 mais inférieur de 2.61 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Chemin des Roucans, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0745 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Republique à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 825 mètres
- - Collège Paul Dardé à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 771 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin des Roucans
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin des Roucans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin des Roucans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin des Roucans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin des Roucans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin des Roucans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin des Roucans dans son marché local
Prix du 55 Chemin des Roucans par rapport à la voie
Sur Chemin des Roucans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 131 €/m², le 55 Chemin des Roucans se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin des Roucans par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin des Roucans se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Lodève et -32.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 550 € au 55 Chemin des Roucans à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 328 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 664 € en assurant vous-même les visites, ou 1 332 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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