5 Place d’Alsace Lorraine, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Place d’Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 878 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 36 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place d’Alsace Lorraine, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 488 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 414 mètres
- - Collège Paul Dardé à 782 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 374 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 156 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 204 mètres
Ventes au 5 Place d’Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 5 Place d’Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place d’Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place d’Alsace Lorraine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place d’Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place d’Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place d’Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 5 Place d’Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Place d’Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 872 €/m². Avec un prix moyen de 878 €/m², le 5 Place d’Alsace Lorraine se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place d’Alsace Lorraine par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place d’Alsace Lorraine se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Lodève et 71.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place d’Alsace Lorraine à Lodève
Le loyer moyen estimé au 5 Place d’Alsace Lorraine est de 11.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 900 € au 5 Place d’Alsace Lorraine à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 098 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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