103 Route de Soumont, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 103 Route de Soumont, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°15 et de n°170.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 103 Route de Soumont, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1548 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Fumel à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 999 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 960 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 443 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 103 Route de Soumont
Aucune vente n'a été recensée au 103 Route de Soumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 103 Route de Soumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 103 Route de Soumont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 103 Route de Soumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 103 Route de Soumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 103 Route de Soumont dans son marché local
Prix du 103 Route de Soumont par rapport à la voie
Sur Route de Soumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 103 Route de Soumont se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 103 Route de Soumont par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 103 Route de Soumont se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 57.59 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 103 Route de Soumont à Lodève
Le loyer moyen estimé au 103 Route de Soumont est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
