15 Route de Soumont, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Route de Soumont, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°103 et de n°170.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Route de Soumont, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 2 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Fumel à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 922 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 883 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 330 mètres
Ventes au 15 Route de Soumont
Une vente a été recensée au 15 Route de Soumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Route de Soumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Route de Soumont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Route de Soumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Route de Soumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Route de Soumont dans son marché local
Prix du 15 Route de Soumont par rapport à la voie
Sur Route de Soumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 15 Route de Soumont se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Route de Soumont par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Route de Soumont se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 59.99 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Route de Soumont à Lodève
Le loyer moyen estimé au 15 Route de Soumont est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.39 € à 15.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.15 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
