170 Route de Soumont, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 170 Route de Soumont, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°103.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 170 Route de Soumont, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Fumel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 1067 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 170 Route de Soumont
Aucune vente n'a été recensée au 170 Route de Soumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 170 Route de Soumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 170 Route de Soumont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 170 Route de Soumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 170 Route de Soumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 170 Route de Soumont dans son marché local
Prix du 170 Route de Soumont par rapport à la voie
Sur Route de Soumont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 083 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 170 Route de Soumont se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 170 Route de Soumont par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 170 Route de Soumont se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 58.81 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 170 Route de Soumont à Lodève
Le loyer moyen estimé au 170 Route de Soumont est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.9 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
