7 Rue Barthelemy Luchaire, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Barthelemy Luchaire, affiche un prix moyen de 982 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Barthelemy Luchaire, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 816 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 796 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 239 mètres
Ventes au 7 Rue Barthelemy Luchaire
Les 3 ventes au 7 Rue Barthelemy Luchaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Barthelemy Luchaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Barthelemy Luchaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barthelemy Luchaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Barthelemy Luchaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Barthelemy Luchaire dans son marché local
Prix du 7 Rue Barthelemy Luchaire par rapport à la voie
Sur Rue Barthelemy Luchaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 127 €/m². Avec un prix moyen de 982 €/m², le 7 Rue Barthelemy Luchaire se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Barthelemy Luchaire par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Barthelemy Luchaire se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Lodève et 67.67 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Barthelemy Luchaire à Lodève
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Barthelemy Luchaire est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.05 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 100 € au 7 Rue Barthelemy Luchaire à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 455 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 228 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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