6 bis Rue de l’Abbaye, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de l’Abbaye, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 bis et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 bis Rue de l’Abbaye, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 288 mètres
- - Collège Paul Dardé à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 258 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 177 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de l’Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de l’Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de l’Abbaye, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l’Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de l’Abbaye dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de l’Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 6 bis Rue de l’Abbaye se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de l’Abbaye par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue de l’Abbaye se situe 23.13 % en dessous de la moyenne de Lodève et -47.45 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 6 bis Rue de l’Abbaye à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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