19 Rue de la Mercerie, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de la Mercerie, affiche un prix moyen de 1 077 €/m².Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de la Mercerie, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 771 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1181 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 749 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 283 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de la Mercerie
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de la Mercerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de la Mercerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de la Mercerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Mercerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de la Mercerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de la Mercerie dans son marché local
Prix du 19 Rue de la Mercerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mercerie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 077 €/m², le 19 Rue de la Mercerie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de la Mercerie par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de la Mercerie se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 59 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de la Mercerie à Lodève
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de la Mercerie est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.58 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
