2 bis Rue de la sous Prefecture, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la sous Prefecture, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², supérieur de 4.53 % à celui du n°2 ter mais inférieur de 4.6 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue de la sous Prefecture, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 511 mètres
- - Collège Paul Dardé à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 465 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la sous Prefecture
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la sous Prefecture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la sous Prefecture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la sous Prefecture, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la sous Prefecture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la sous Prefecture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la sous Prefecture dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la sous Prefecture par rapport à la voie
Sur Rue de la sous Prefecture, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 2 bis Rue de la sous Prefecture se situe 4.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la sous Prefecture par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue de la sous Prefecture se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 61.32 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue de la sous Prefecture à Lodève
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue de la sous Prefecture est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.89 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
