18 Rue des Amandiers, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 941 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 2.51 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue des Amandiers, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 543 mètres
- - Collège Paul Dardé à 969 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 546 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Amandiers, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 18 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 941 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 18 Rue des Amandiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Amandiers par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Amandiers se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de Lodève et 69.02 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 050 € au 18 Rue des Amandiers à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 353 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 176 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge.
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