9 Rue des Amandiers, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°9 ter et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue des Amandiers, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Grand Soleil à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 638 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 636 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 149 mètres
Ventes au 9 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 9 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Amandiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Amandiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 9 Rue des Amandiers se situe 16.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Amandiers par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Amandiers se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -6.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
