1 Rue des Arbousiers, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Arbousiers, affiche un prix moyen de 2 311 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°80 et de n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Arbousiers, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Republique à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 1108 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1277 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Arbousiers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Arbousiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Arbousiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Arbousiers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Arbousiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Arbousiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Arbousiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Arbousiers par rapport à la voie
Sur Rue des Arbousiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 311 €/m², le 1 Rue des Arbousiers se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Arbousiers par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Arbousiers se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -26.94 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 550 € au 1 Rue des Arbousiers à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 778 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 889 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge.
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