6 Rue des Jacobins, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Jacobins, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
54 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Jacobins, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 581 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 565 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Jacobins
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Jacobins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Jacobins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Jacobins, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Jacobins dans son marché local
Prix du 6 Rue des Jacobins par rapport à la voie
Sur Rue des Jacobins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 6 Rue des Jacobins se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Jacobins par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Jacobins se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 66.22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Jacobins à Lodève
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Jacobins est de 12.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.92 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.55 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 300 € au 6 Rue des Jacobins à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 283 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.
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