32 Rue des Lavandes, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°90.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Lavandes, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Republique à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 983 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1226 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 932 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 118 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Lavandes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 32 Rue des Lavandes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Lavandes par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Lavandes se situe 23.1 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 59.99 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 750 € au 32 Rue des Lavandes à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 519 € en assurant vous-même les visites, ou 759 € si le professionnel les prend en charge.
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