90 Rue des Lavandes, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 90 Rue des Lavandes, affiche un prix moyen de 1 215 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue des Lavandes, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Republique à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 1041 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1290 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 990 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue des Lavandes
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue des Lavandes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue des Lavandes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue des Lavandes dans son marché local
Prix du 90 Rue des Lavandes par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 90 Rue des Lavandes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue des Lavandes par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue des Lavandes se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 53.75 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue des Lavandes à Lodève
Le loyer moyen estimé au 90 Rue des Lavandes est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.34 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
