24 Rue des Romarins, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Romarins, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², identique à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Romarins, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 42 logements - 1073 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0635 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0636 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Republique à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 956 mètres
- - Collège Paul Dardé à 1181 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 904 mètres
- - Ecole maternelle Prémerlet à 93 mètres
- - Ecole élémentaire Prémerlet à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue des Romarins
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue des Romarins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Romarins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Romarins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Romarins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Romarins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Romarins dans son marché local
Prix du 24 Rue des Romarins par rapport à la voie
Sur Rue des Romarins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 168 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 24 Rue des Romarins se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Romarins par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Romarins se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 61.67 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Romarins à Lodève
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Romarins est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 200 € au 24 Rue des Romarins à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 455 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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