1 Rue du 4 Septembre, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 854 €/m², supérieur de 8.23 % à celui du n°1 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du 4 Septembre, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 419 mètres
- - Collège Paul Dardé à 761 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 374 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 216 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 226 mètres
Ventes au 1 Rue du 4 Septembre
Une vente a été recensée au 1 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 4 Septembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 1 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 854 €/m², le 1 Rue du 4 Septembre se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 4 Septembre par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du 4 Septembre se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Lodève et -41.38 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 700 € au 1 Rue du 4 Septembre à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 159 € si le professionnel les prend en charge.
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