435 Rue du Four a Chaux, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Rue du Four a Chaux, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°369 et de n°507.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 435 Rue du Four a Chaux, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - General De Gaulle à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 510 mètres
- - Collège Paul Dardé à 862 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 547 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 596 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Rue du Four a Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 435 Rue du Four a Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 435 Rue du Four a Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 435 Rue du Four a Chaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 435 Rue du Four a Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 435 Rue du Four a Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Rue du Four a Chaux dans son marché local
Prix du 435 Rue du Four a Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four a Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 435 Rue du Four a Chaux se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Rue du Four a Chaux par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Rue du Four a Chaux se situe 23.21 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 1.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 435 Rue du Four a Chaux à Lodève
Le loyer moyen estimé au 435 Rue du Four a Chaux est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
