507 Rue du Four a Chaux, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 507 Rue du Four a Chaux, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°435 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°369.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 507 Rue du Four a Chaux, 34700 Lodève
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - General De Gaulle à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 523 mètres
- - Collège Paul Dardé à 848 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 565 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 635 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 507 Rue du Four a Chaux
Aucune vente n'a été recensée au 507 Rue du Four a Chaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 507 Rue du Four a Chaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 507 Rue du Four a Chaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 507 Rue du Four a Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 507 Rue du Four a Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 507 Rue du Four a Chaux dans son marché local
Prix du 507 Rue du Four a Chaux par rapport à la voie
Sur Rue du Four a Chaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 507 Rue du Four a Chaux se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 507 Rue du Four a Chaux par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 507 Rue du Four a Chaux se situe 22.01 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 0.69 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 507 Rue du Four a Chaux à Lodève
Le loyer moyen estimé au 507 Rue du Four a Chaux est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
