3 Rue du Lieutenant Auguste Rames, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames, affiche un prix moyen de 911 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 212 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 447 mètres
- - Collège Paul Dardé à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 443 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 203 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 100 mètres
Ventes au 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames
Une vente a été recensée au 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames dans son marché local
Prix du 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Auguste Rames, le prix moyen des appartements s'établit à 886 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 987 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Lodève et 70 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames à Lodève
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.51 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.24 % sur 1 an et baissé de 19.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 3 Rue du Lieutenant Auguste Rames à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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