16 Rue du Noisetier, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Noisetier, affiche un prix moyen de 1 925 €/m², inférieur de 24.33 % à celui du n°33 et du 11.82 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 16 Rue du Noisetier, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 555 mètres
- - Collège Paul Dardé à 981 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 558 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Noisetier
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Noisetier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Noisetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Noisetier, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Noisetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Noisetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Noisetier dans son marché local
Prix du 16 Rue du Noisetier par rapport à la voie
Sur Rue du Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 925 €/m², le 16 Rue du Noisetier se situe 10.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Noisetier par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Noisetier se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Lodève et -26.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
