33 Rue du Noisetier, 34700 Lodève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 743 €

de 1 328 € à 2 202 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 33 Rue du Noisetier, 34700 Lodève, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°39 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 33 Rue du Noisetier, 34700 Lodève

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0570 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Salze à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 572 mètres
- Collège Paul Dardé à 997 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Vallot à 575 mètres
- Ecole maternelle Fleury à 311 mètres
- Ecole élémentaire Prosper Gély à 182 mètres

Ventes au 33 Rue du Noisetier

Une vente a été recensée au 33 Rue du Noisetier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

147 000 €(3 196 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•46 m²

33 Rue du Noisetier, 34700 Lodève

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Rue du Noisetier(1 741€)

16 Rue du Noisetier(1 744€)

45 Rue du Noisetier(1 744€)

6 Rue du Rocher(1 741€)

3 Rue du Rocher(1 746€)

2 Rue du Rocher(1 749€)

19 Rue du Rocher(1 741€)

12 Rue du Rocher(1 747€)

Prix du 33 Rue du Noisetier dans son marché local

Prix du 33 Rue du Noisetier par rapport à la voie

Sur Rue du Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 33 Rue du Noisetier se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue du Noisetier par rapport à Lodève et à Hérault

À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 232 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Noisetier se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Lodève et -44.89 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Amandiers, 34700 Lodève(1,866 €)

Rue du Rocher, 34700 Lodève(1,740 €)

Rue Montbrun, 34700 Lodève(1,687 €)

Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue du Noisetier

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue du Noisetier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.