33 Rue du Noisetier, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du Noisetier, affiche un prix moyen de 2 547 €/m², supérieur de 17 % à celui du n°39 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 33 Rue du Noisetier, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 572 mètres
- - Collège Paul Dardé à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 575 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 182 mètres
Ventes au 33 Rue du Noisetier
Une vente a été recensée au 33 Rue du Noisetier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du Noisetier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du Noisetier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Noisetier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du Noisetier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du Noisetier dans son marché local
Prix du 33 Rue du Noisetier par rapport à la voie
Sur Rue du Noisetier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 547 €/m², le 33 Rue du Noisetier se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du Noisetier par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue du Noisetier se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de Lodève et -2.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.73 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
