3 Rue Jean Cocteau, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Jean Cocteau, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 2 logements - 272 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Parc Municipal à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 143 mètres
- - Collège Paul Dardé à 493 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 91 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 35 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Cocteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 3 Rue Jean Cocteau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Cocteau par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Cocteau se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Lodève et -36.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 850 € au 3 Rue Jean Cocteau à Lodève, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 993 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 496 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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