31 Rue Montbrun, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Montbrun, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°31 bis et du 0.16 % à celui du n°29.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 31 Rue Montbrun, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Est.
3 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0532 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Jean Jaures à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 541 mètres
- - Collège Paul Dardé à 967 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 543 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Gély à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Montbrun
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Montbrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Montbrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Montbrun, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montbrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Montbrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Montbrun dans son marché local
Prix du 31 Rue Montbrun par rapport à la voie
Sur Rue Montbrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 960 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 31 Rue Montbrun se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Montbrun par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Montbrun se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Lodève et -26.22 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.82 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
