5 Rue Vieilles Communes, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vieilles Communes, affiche un prix moyen de 1 022 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 6.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Vieilles Communes, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 434 mètres
- - Collège Paul Dardé à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 399 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 108 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 169 mètres
Ventes au 5 Rue Vieilles Communes
Une vente a été recensée au 5 Rue Vieilles Communes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vieilles Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vieilles Communes, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vieilles Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vieilles Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vieilles Communes dans son marché local
Prix du 5 Rue Vieilles Communes par rapport à la voie
Sur Rue Vieilles Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 022 €/m², le 5 Rue Vieilles Communes se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vieilles Communes par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vieilles Communes se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 61.1 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Vieilles Communes à Lodève
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Vieilles Communes est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
