6 bis Rue Vieilles Communes, 34700 Lodève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Vieilles Communes, affiche un prix moyen de 999 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Vieilles Communes, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 479 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 434 mètres
- - Collège Paul Dardé à 814 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 398 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 115 mètres
- - Ecole élémentaire César Vinas à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Vieilles Communes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Vieilles Communes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Vieilles Communes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Vieilles Communes, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Vieilles Communes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Vieilles Communes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Vieilles Communes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Vieilles Communes par rapport à la voie
Sur Rue Vieilles Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 6 bis Rue Vieilles Communes se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Vieilles Communes par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des appartements atteint 986 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Vieilles Communes se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Lodève et 61.97 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Vieilles Communes à Lodève
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Vieilles Communes est de 12.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Lodève, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lodève a baissé de 30.31 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 925 €/m² au premier semestre 2020 à 1 415 €/m² au premier semestre 2025.
