25 Rue Villeneuve, 34700 Lodève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°30 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Villeneuve, 34700 Lodève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lodeve - Gare Routiere à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Joseph Vallot à 557 mètres
- - Collège Paul Dardé à 914 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Vallot à 516 mètres
- - Ecole maternelle Fleury à 173 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 137 mètres
Ventes au 25 Rue Villeneuve
Une vente a été recensée au 25 Rue Villeneuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Villeneuve, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Villeneuve dans son marché local
Prix du 25 Rue Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 25 Rue Villeneuve se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Villeneuve par rapport à Lodève et à Hérault
À Lodève, le prix moyen des maisons atteint 2 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Villeneuve se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Lodève et -33.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lodève a baissé de 5.38 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 774 €/m² au premier semestre 2020 à 2 591 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 25 Rue Villeneuve à Lodève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge.
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