1 Rue d'Albenas, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Albenas, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 ter mais inférieur de 10.47 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 1 Rue d'Albenas, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Loupian.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0288 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 446 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 446 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Albenas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Albenas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Albenas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d'Albenas, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Albenas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Albenas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Albenas dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Albenas par rapport à la voie
Sur Rue d'Albenas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 1 Rue d'Albenas se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Albenas par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Albenas se situe 25.4 % en dessous de la moyenne de Loupian et 10.04 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
