1 Rue de la Brèche, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Brèche, affiche un prix moyen de 5 351 €/m², supérieur de 43.84 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Brèche, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 296 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 296 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 106 mètres
Ventes au 1 Rue de la Brèche
Les 2 ventes au 1 Rue de la Brèche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Brèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Brèche, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Brèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Brèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Brèche dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Brèche par rapport à la voie
Sur Rue de la Brèche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 947 €/m². Avec un prix moyen de 5 351 €/m², le 1 Rue de la Brèche se situe 35.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Brèche par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Brèche se situe 38.99 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 105.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
