2 Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Magne, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Loupian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0346 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 334 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 334 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Magne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Magne dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Magne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 2 Rue du Docteur Magne se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Magne par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des appartements atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Docteur Magne se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 19.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loupian a augmenté de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 149 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
