4 Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Magne, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°2 et de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 4 Rue du Docteur Magne, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Loupian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 336 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 336 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Magne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Magne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Magne dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Magne par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Magne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 4 Rue du Docteur Magne se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Magne par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des appartements atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Magne se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 25.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loupian a augmenté de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 149 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
