4 Rue du Pelican, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Pelican, affiche un prix moyen de 3 607 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue du Pelican, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 249 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 249 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Pelican
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Pelican au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Pelican
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Pelican, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pelican
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Pelican complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Pelican dans son marché local
Prix du 4 Rue du Pelican par rapport à la voie
Sur Rue du Pelican, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 607 €/m², le 4 Rue du Pelican se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Pelican par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Pelican se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Loupian et 38.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
