1 bis Rue Emile Combes, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², inférieur de 1.41 % à celui du n°4 et de n°1 ter.
À propos du 1 bis Rue Emile Combes, 34140 Loupian
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 351 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 351 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 185 mètres
Ventes au 1 bis Rue Emile Combes
Les 2 ventes au 1 bis Rue Emile Combes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Emile Combes, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 1 bis Rue Emile Combes se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Emile Combes par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Emile Combes se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de Loupian et 9.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
