24 Rue Emile Combes, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1891,
À propos du 24 Rue Emile Combes, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1891, situé dans le quartier Loupian.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 281 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 281 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 239 mètres
Ventes au 24 Rue Emile Combes
Une vente a été recensée au 24 Rue Emile Combes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Emile Combes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Emile Combes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Combes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Emile Combes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 24 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 24 Rue Emile Combes se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Emile Combes par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Emile Combes se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Loupian et 16.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
