8 Rue Emile Combes, 34140 Loupian

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 797 €

de 2 261 € à 3 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Emile Combes, 34140 Loupian, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Emile Combes, 34140 Loupian

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Loupian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 359 mètres
- Collège Olympe de gouges à 359 mètres
- Ecole primaire le Chêne Vert à 187 mètres

Ventes au 8 Rue Emile Combes

Les 0 ventes au 8 Rue Emile Combes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Emile Combes dans son marché local

Prix du 8 Rue Emile Combes par rapport à la voie

Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 679 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 8 Rue Emile Combes se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Emile Combes par rapport à Loupian et à Hérault

À Loupian, le prix moyen des appartements atteint 2 607 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Combes se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 22.24 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loupian baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 4.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 149 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.