8 Rue Emile Combes, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Emile Combes, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°6 et de 4.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Emile Combes, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Loupian à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 359 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 359 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Emile Combes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Emile Combes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Emile Combes dans son marché local
Prix du 8 Rue Emile Combes par rapport à la voie
Sur Rue Emile Combes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 8 Rue Emile Combes se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Emile Combes par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des appartements atteint 2 878 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Emile Combes se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Loupian et 27.18 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loupian a augmenté de 9.93 % sur 1 an et augmenté de 15.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 149 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
