17 Rue Jean Jaures, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Jaures, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°19 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Jean Jaures, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Loupian à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 107 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0371 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 275 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 275 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 146 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Jaures
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Jaures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Jaures, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Jaures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Jaures dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Jaures par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaures, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 17 Rue Jean Jaures se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Jaures par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des appartements atteint 2 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Jaures se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Loupian et 7.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Jean Jaures à Loupian
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Jean Jaures est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Loupian, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Loupian a augmenté de 10.24 % sur 1 an et augmenté de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 918 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 149 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 618 €/m² sur la période récente.
