40 Rue Marx Dormoy, 34140 Loupian
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Marx Dormoy, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°36 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 40 Rue Marx Dormoy, 34140 Loupian
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Loupian.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loupian - Les Augustales à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement générale et professionnel adapté du collège à 321 mètres
- - Collège Olympe de gouges à 321 mètres
- - Ecole primaire le Chêne Vert à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Marx Dormoy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Marx Dormoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Marx Dormoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Marx Dormoy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marx Dormoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Marx Dormoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Marx Dormoy dans son marché local
Prix du 40 Rue Marx Dormoy par rapport à la voie
Sur Rue Marx Dormoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 40 Rue Marx Dormoy se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Marx Dormoy par rapport à Loupian et à Hérault
À Loupian, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Marx Dormoy se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Loupian et 37.93 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Loupian a augmenté de 8.33 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 437 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
