25 Avenue Charles Flahaut, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Charles Flahaut, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 25 Avenue Charles Flahaut, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 414 mètres
- - Lunel à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 402 mètres
- - Collège Ambrussum à 381 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 658 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Charles Flahaut
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Charles Flahaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Charles Flahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Charles Flahaut, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles Flahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles Flahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Charles Flahaut dans son marché local
Prix du 25 Avenue Charles Flahaut par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 25 Avenue Charles Flahaut se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Charles Flahaut par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 956 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Charles Flahaut se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Lunel et 12.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.17 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
