75 Avenue Charles Flahaut, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Charles Flahaut, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°70 mais supérieur de 2.58 % à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 75 Avenue Charles Flahaut, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Louis Abric Zone Nord.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel à 377 mètres
- - Lunel à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 361 mètres
- - Collège Ambrussum à 339 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 617 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Brel à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 577 mètres
Ventes au 75 Avenue Charles Flahaut
Une vente a été recensée au 75 Avenue Charles Flahaut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue Charles Flahaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue Charles Flahaut, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue Charles Flahaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue Charles Flahaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Charles Flahaut dans son marché local
Prix du 75 Avenue Charles Flahaut par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Flahaut, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 75 Avenue Charles Flahaut se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Charles Flahaut par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 954 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Avenue Charles Flahaut se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Lunel et 0.54 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.23 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
