109 Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 109 Avenue du Colonel Simon, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°117 et du 1.97 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 109 Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Roquette.
1 niveau - 1 logement - 252 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 163 mètres
- - Lunel à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 543 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 109 Avenue du Colonel Simon
Aucune vente n'a été recensée au 109 Avenue du Colonel Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Avenue du Colonel Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Avenue du Colonel Simon, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°109 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Avenue du Colonel Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Avenue du Colonel Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue du Colonel Simon dans son marché local
Prix du 109 Avenue du Colonel Simon par rapport à la voie
Sur Avenue du Colonel Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 109 Avenue du Colonel Simon se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue du Colonel Simon par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Avenue du Colonel Simon se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Lunel et 11.09 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 9.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
