Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Colonel Simon, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 031 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Colonel Simon dans son marché local
Prix Avenue du Colonel Simon par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Colonel Simon se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Lunel et 22.54 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Colonel Simon à Lunel
Le loyer moyen estimé Avenue du Colonel Simon est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Colonel Simon
Les ventes enregistrées Avenue du Colonel Simon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Colonel Simon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Pont De Vesse à 53 mètres
- - Lunel à 747 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1436 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 442 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Vesse à 18 mètres
- - Ecole élémentaire Henri de Bornier à 395 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Colonel Simon
Adresses Avenue du Colonel Simon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Colonel Simon, classées par tranches de numéros.
