164 Avenue du General Sarrail, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 164 Avenue du General Sarrail, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Centre Ville-Mairie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 44 logements - 1 local - 60 parkings - 1239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 108 mètres
- - Lunel à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 1027 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 100 mètres
Ventes au 164 Avenue du General Sarrail
Les 7 ventes au 164 Avenue du General Sarrail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue du General Sarrail dans son marché local
Prix du 164 Avenue du General Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue du General Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 164 Avenue du General Sarrail se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue du General Sarrail par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue du General Sarrail se situe 22.78 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 19.71 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 164 Avenue du General Sarrail
Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue du General Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Avenue du General Sarrail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Sébastien PALOMBA
lunel 34400
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Elise EYROLLE
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Ado BASIC
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