Rue Lakanal, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lakanal, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lakanal dans son marché local
Prix Rue Lakanal par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lakanal se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Lunel et 16.4 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lakanal à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue Lakanal est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.16 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lakanal
Les ventes enregistrées Rue Lakanal témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lakanal
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Gare Multimodale à 248 mètres
- - Lunel à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade à 1096 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 419 mètres
- - Lycée polyvalent Louis Feuillade à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 111 mètres
- - Ecole élémentaire le Parc à 172 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lakanal
Adresses Rue Lakanal
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lakanal, classées par tranches de numéros.
