325 Avenue du General Sarrail, 34400 Lunel
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 325 Avenue du General Sarrail, 34400 Lunel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Route de Nîmes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 53 mètres
- - Lunel à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 867 mètres
- - Collège privé Sainte Thérèse à 666 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 1062 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 214 mètres
Ventes au 325 Avenue du General Sarrail
Les 2 ventes au 325 Avenue du General Sarrail donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Avenue du General Sarrail dans son marché local
Prix du 325 Avenue du General Sarrail par rapport à la voie
Sur Avenue du General Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 325 Avenue du General Sarrail se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Avenue du General Sarrail par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Avenue du General Sarrail se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 27.73 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 325 Avenue du General Sarrail
Les biens actuellement en vente autour du 325 Avenue du General Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 325 Avenue du General Sarrail
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Lauze
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Elise EYROLLE
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Sylvia DELESTRAS
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