Avenue du Marechal Leclerc, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Marechal Leclerc, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 236 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 47 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Marechal Leclerc par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des appartements atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Marechal Leclerc se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de Lunel et 14.72 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Marechal Leclerc à Lunel
Le loyer moyen estimé Avenue du Marechal Leclerc est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.22 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lunel a baissé de 0.7 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 783 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 386 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Marechal Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Marechal Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Marechal Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 143 mètres
- - Lunel à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 780 mètres
- - Collège Ambrussum à 742 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 980 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Marechal Leclerc
Adresses Avenue du Marechal Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Marechal Leclerc, classées par tranches de numéros.
