Rue Coudouret, 34400 Lunel
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Coudouret, 34400 Lunel, affiche un prix moyen de 2 996 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Coudouret
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Coudouret dans son marché local
Prix Rue Coudouret par rapport à Lunel et à Hérault
À Lunel, le prix moyen des maisons atteint 2 953 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Coudouret se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Lunel et 5.28 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Coudouret à Lunel
Le loyer moyen estimé Rue Coudouret est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lunel, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lunel a baissé de 5.27 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 271 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 117 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Coudouret
Les ventes enregistrées Rue Coudouret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Coudouret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lunel - Sarrail Gare à 336 mètres
- - Lunel à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ambrussum à 643 mètres
- - Collège Ambrussum à 608 mètres
- - Lycée polyvalent victor Hugo à 870 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 448 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Coudouret
Adresses Rue Coudouret
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Coudouret, classées par tranches de numéros.
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